沈阳作为中国的省会之一，楼市一直备受关注。近年来沈阳楼市表现十分火爆，房价不断攀升，成交量猛增，供不应求。
近年来，沈阳楼市的火热程度不减反增。根据国家统计数据表明，今年沈阳楼市同比上涨率高达20%，一线城市有些都难以达到这样的速度。沈阳的房价水平经历了多次涨跌，如今基本上已经涨回到了2011年的高点，一些新房甚至已经达到九千元的楼盘均价。
沈阳的楼市供应紧张也成为了一个全国性的难题。据不完全统计，上半年沈阳的房地产销售已经猛增至1000多亿元。供应不足不仅令住房价格居高不下，还让房地产市场整体热度不减。
一些专家表示，沈阳的房价上涨主要有两个原因，一是长期累积的需求，二是地缘优势。沈阳是东北地区重要的政治、文化、交通、金融中心，也是区域内重要的经济、金融、文化、教育、科技中心，这些因素都对房地产市场形成了较强的吸引力。
但是，沉淀十多年的库存还是对市场拖累难免。尽管沈阳楼市供应不足的情况下，这些库存并没有太多降价清库的压力，而现在疫情已经不能停摆，目前市场仍处于稳定增长的阶段。预计未来沈阳楼市还将继续保持火爆的趋势。