房产过户，在购房之后需要进行的一项重要手续，但是很多人并不清楚具体需要哪些材料及流程，听说还容易踩雷，今天小编就为大家一一道来。
办理流程：
1. 居民需要先领取《房屋产权证》。
2. 然后，去当地房管局办理房产过户，需要双方到场，在房管局提交相关材料，审核无误后在一个月内领取《不动产权证》。
需要哪些材料：
1. 《房屋权证》或《不动产权证》。
2. 房屋购买合同及付款凭证。
3. 卖方与购方的身份证原件及复印件。
4. 房屋抵押信息查询证明以及其他可能影响房产权利的证明文件。
5. 缴纳印花税并办理税票。
需要注意的事项：
1. 最好是在房贷还清或提前还款的情况下办理过户，这样能够省去一些麻烦和成本。
2. 一定要在规定时间内办理，否则会产生违约金。
3. 办理过程中，应尽可能地保证卖方的证件信息完整准确，以免给过户带来不必要的麻烦。
4. 办理过户的时候，应保留一份自己的复印件，以备不时之需。
办理房产过户，需要准备很多材料，存在着很多细节需要注意，最好还是找专业的机构或律师协助办理。
图：来自 Unsplash 的图片