在我国房屋买卖或者抵押过程中，需要出示的一种权证就是他项权证。他项权证是指国家出具的特定的不动产权证明文件，在房屋产权转让、抵押担保时提供用于证明该权利是否存在以及持有人的身份。通过此证明可以确认房屋的所有权归属和权利状况，防止买卖双方或者银行等授信方因证明不清而引发产权纠纷。
他项权证的主要内容包括地籍信息、土地使用权状况、所有权、限制性权益等，证明了房屋的权属、限制情况和抵押情况。
因此，在进行房屋交易时，双方要充分了解他项权证的情况，确保证明文件的真实性和完整性，从而保障自己的合法权益。另外，在进行房屋交易时，一定要咨询专业的房产律师给予指导和帮助，确保房产交易的规范化和合法化。