房产过户是指原房屋所有人把房产过户给新的所有人的行为，它是由二手房交易产生的一项必要程序。 随着房价的不断攀升，房产过户费用也在逐年增加，特别是对于一些老房子的买卖，过户费用更是一笔不小的花费。到底房产过户的费用是多少呢？我们一起了解一下吧！
房产过户费用包括契税、工本费、公证费和中介费等。其中，契税是房屋买卖的主要税费，是按照房屋的交易价格的1%或2%收取的，工本费是收取房屋过户登记需要的材料的费用，通常在300元左右，公证费是依照签订的公证文件收取，一般在200元左右。中介费是由中介机构按成交价收取的，费率通常是1%。
需要说明的是，房产变更登记需要进行网签，这需要根据不同的地区按照不同的规定收取相应的费用。
不同房产过户费用之间的差异还是比较大的。通常来说，二手房的过户费用大致在成交价的3-5%左右。如果买房人和卖房人都没有明确指定费用的由谁来承担，那么费用就由双方共同承担。
希望我们为您详细解答了房产过户费用的问题。购房人在购买房屋时要给自己多多算账，计算好房产过户费用，才能够做到既不受欺诈，也不赔钱。