土地出让金是指国家将土地划归他人使用权时，由使用权人向国家支付的一定金额，也是土地使用权转让的正当权益价值的体现。下面将先容土地出让金的盘算方式。
土地出让金盘算方式
土地出让金的盘算是凭证国家划定的土地出让金盘算公式举行的，详细盘算方式如下：
审定土地面积：首先要确定土地的设计用途和面积，这个面积称为审定土地面积。
土地使用权价款：凭证土地审定面积和所属地段的市场价钱，盘算土地使用权的尺度价款。
地块综合评估价钱：凭证土地所在地段的市场价钱和土地属性等因素，对土地举行综合评估，得出地块综合评估价钱。
盘算土地出让金：土地出让金即是地块综合评估价钱减去土地使用权价款。
土地出让金盘算实例
以某个地块为例，审定土地面积为10000平方米，土地使用权价款为1000万元，地块综合评估价钱为1500万元。那么该地块的土地出让金盘算如下：
土地出让金 = 地块综合评估价钱 - 土地使用权价款 = 1500万元 - 1000万元 = 500万元
土地出让金的意义
土地出让金的支付是土地使用权人对土地使用权的正当获得方式，也体现了土地使用权转让的价值和效益。同时，土地出让金的支付也可以促进土地资源的合理设置，推动土地经济的生长。